Lundi, mardi, jeudi, vendredi — 06 82 96 90 45 · 01 84 25 78 08 contact@sin-as.com · contact@cabinet-conexpatrimoine.fr

Gestion de patrimoine · Paris & Seine-et-Marne

Vos impôts, votre patrimoine, vos démarches : une seule porte d'entrée.

Une déclaration à remplir, un courrier de l'administration à comprendre, des papiers à remettre en ordre ? On commence par ça, chez vous si vous le souhaitez. Puis on regarde ensemble tout ce qui peut être mieux organisé : succession, retraite, placements, immobilier, crédit.

Deux cabinets indépendants — Paris 8ᵉ et Bussy-Saint-Martin (77) Statuts CIF · IOBSP · Courtier en assurance · Carte T Honoraires affichés, devis avant toute mission En lien avec vos experts-comptables, notaire, avocat
Notre

Vision du métier

Loin d'un cabinet centré sur la vente de produits, nous plaçons le conseil et l'accompagnement au cœur de notre pratique.

CONEX Patrimoine est un cabinet de gestion de patrimoine basé à Paris (8ᵉ), en lien avec des experts-comptables pour une vision patrimoniale et fiscale globale — SIN Advices Services prolonge cette approche en Seine-et-Marne.

Assistance administrative à domicile, trésorerie d'entreprise, préparation des dossiers de transmission (holding, Pacte Dutreil, succession) aux côtés de vos notaires, avocats et experts-comptables : nous commençons toujours par comprendre votre situation avant de parler solutions.

Nous vous accompagnons ensuite sur les solutions financières adaptées : assurance-vie, PER, SCPI et collecte de capitaux, investissement immobilier, crédit.

ÉcouteVotre situation d'abord, les solutions ensuite — jamais l'inverse.
RigueurChiffrage précis, dossiers vérifiés, coordination avec vos experts-comptables, notaires et juristes.
DiscrétionUn accompagnement confidentiel, à Paris, en Seine-et-Marne ou en visio.
Cabinets réglementésCIF · IOBSP · Courtier en assurance — Carte T. Immatriculés à l'ORIAS, adhérents de la CNCGP, association agréée par l'AMF.
Notre

Façon de travailler

On ne vend pas un produit. On vous aide à faire l'administratif que personne n'aime faire, proprement, et on vous montre ce que votre dossier révèle de votre patrimoine.

1

On écoute

Votre question de départ, telle qu'elle se pose. Salarié, retraité, propriétaire, dirigeant, indépendant : chaque situation a ses formulaires et ses pièges.

2

On prépare

Pièces triées, formulaires préparés et saisis avec vous à partir de vos justificatifs. Rien n'est envoyé sans votre validation : vous restez le déclarant.

3

On éclaire

Un point sur l'ensemble : ce que vous détenez, ce que vous payez, ce qui peut être préparé pour la retraite, la transmission, un projet immobilier.

4

On accompagne

Un suivi annuel, une aide à la déclaration chaque printemps, un interlocuteur qui connaît votre dossier et passe le relais aux professionnels du droit et du chiffre dès qu'un avis est nécessaire.

Nos

Expertises

Tout ce que nous pouvons prendre en charge pour vous.

Porte d'entrée · Service à la personne

Assistance administrative à domicile

Le point de départ de la plupart de nos accompagnements.
Nous venons chez vous, nous vous aidons à rassembler, comprendre et remplir vos papiers. Vous relisez, vous validez, vous signez : vous restez le déclarant et le seul décisionnaire.

50 %de crédit d'impôt*
Voir les conditions
01Déclaration de revenus

Aide à la déclaration en ligne sur impots.gouv, saisie à vos côtés à partir de vos justificatifs.

02Correction de déclaration

Aide à la correction en ligne, à partir des éléments et justificatifs que vous nous transmettez.

03Courriers administratifs

Aide à la lecture d'un courrier des impôts ou de l'URSSAF, tri des pièces et mise en forme de la réponse que vous signez.

04Biens immobiliers

Aide à la déclaration de vos biens et à la saisie des revenus fonciers, SCPI ou meublés, à partir des documents de vos gestionnaires.

05Simulation indicative

Sur le simulateur officiel, avant un changement de situation : mariage, séparation, départ en retraite.

✕Ce que nous ne faisons pas

Consultation juridique ou fiscale, rédaction d'actes, représentation devant l'administration ou en contentieux. Nous préparons le dossier pour votre expert-comptable, avocat ou notaire.

Transmission

Succession & donation

Inventaire du patrimoine, estimation indicative des droits, organisation des pièces pour votre notaire. Préparation du dossier Pacte Dutreil des entreprises familiales, en lien avec votre notaire et votre avocat.

Retraite

Préparation de la retraite

Reconstitution de carrière, estimation des pensions, vérification des relevés, PER et rachat de trimestres : un dossier complet avant de décider de la date.

Épargne

Placements financiers

Assurance-vie, contrat de capitalisation, PER, SCPI, non coté. Sélection en architecture ouverte, conseil fourni de manière non indépendante, rémunération des partenaires communiquée avant toute souscription.

Immobilier

Investissement immobilier

Neuf, ancien, meublé, SCPI, détention en SCI ou holding : la préparation du dossier, les statuts et actes étant établis par votre notaire, avocat ou expert-comptable.

Financement

Crédit & courtage

Résidence principale, investissement locatif, rachat de crédit, prêt professionnel. Montage du dossier, négociation, honoraires dus uniquement au déblocage des fonds.

Dirigeants

Chef d'entreprise & indépendant

Rémunération, dividendes, holding, prévoyance, retraite du dirigeant : la coordination entre votre situation personnelle et votre société, avec votre expert-comptable.

Nos

Honoraires

Tous les montants ci-dessous sont exprimés hors taxes (HT), TVA à 20 % en sus. Aucune mission ne démarre sans devis accepté et lettre de mission signée. Les montants « à partir de » dépendent du volume de pièces et de la complexité du dossier ; le devis est ferme.

Crédit d'impôt de 50 % Uniquement pour l'assistance administrative à domicile

L'assistance administrative à domicile est un service à la personne (art. D. 7231-1 du Code du travail). Les sommes que vous versez pour cette prestation ouvrent droit à un crédit d'impôt de 50 % (art. 199 sexdecies du CGI), si toutes les conditions ci-dessous sont réunies.

Chez vousLa prestation est réalisée à votre résidence principale ou secondaire, en France.
Facturée par un organisme déclaréFacturation par la coopérative HEXA COOP, organisme de services à la personne déclaré, qui vous remet l'attestation fiscale annuelle.
Pour un particulierContribuable fiscalement domicilié en France, dans la limite du plafond annuel de dépenses (12 000 €, majoré selon la composition du foyer).
Calculé sur ce que vous payez50 % des sommes TTC effectivement versées, déduction faite des aides reçues. Avance immédiate si HEXA COOP la propose, sinon crédit l'année suivante.
Non éligibleRendez-vous en cabinet ou en visio, bilan patrimonial, préparation de dossier, courtage, placements, et tout conseil juridique ou fiscal.
Sous réserveL'éligibilité est confirmée dans votre devis. Le bénéfice du crédit d'impôt dépend de votre situation et des règles fiscales en vigueur.
PrestationHonoraires HT
Pour commencer
Premier échange téléphonique Pour comprendre votre situation et vous orienterOffert
Rendez-vous de première intention 1 heure, en cabinet ou en visio : le point complet sur votre situation et les démarches à prévoir150 €
Aide à la déclaration de revenus, à domicile Crédit d'impôt 50 %*
Essentiel Salaires, pensions, charges, crédits et réductions d'impôt : saisie en ligne à vos côtés, à partir de vos justificatifs300 €
Propriétaire Essentiel + un bien locatif, SCPI ou meublé inclus ; 60 € par bien supplémentaire370 €
Dirigeant / indépendant Essentiel + rémunération de gérance, BIC/BNC, dividendes, à partir des éléments transmis par votre expert-comptable450 €
Assistance administrative
Aide à la correction d'une déclaration ou à un courrier Crédit d'impôt 50 %* si à domicileCorrection en ligne et mise en forme de votre réponse, à partir des éléments que vous fournissez et sous votre validationà partir de 400 €
Préparation d'un dossier de pièces pour votre avocat ou expert-comptable Impôts, URSSAF : tri des pièces, chronologie, tableaux de chiffres. L'analyse et la réclamation sont conduites par le professionnel du droit ou du chiffre.à partir de 600 €
Préparation de dossier Retraite, transmission, SCI ou holding, Pacte Dutreil — en coordination avec votre notaire ou expert-comptableà partir de 500 €
Vue d'ensemble et suivi
Bilan patrimonial complet Inventaire civil, économique, social et fiscal, diagnostic et préconisations remis par écrità partir de 750 €
Suivi administratif et patrimonial annuel L'aide à votre déclaration chaque année, un point annuel, vos questions administratives tout au long de l'année. Seule la part d'assistance réalisée à domicile ouvre droit au crédit d'impôt*.à partir de 29 € / mois
Financement et placements
Courtage en crédit Honoraires dus uniquement au déblocage des fonds : aucun versement ne peut être exigé avant1 % du montant emprunté
Placements, SCPI, immobilier neuf, prévoyance Aucun honoraire à votre charge. Nos partenaires rémunèrent le cabinet : le détail est précisé avant chaque souscription.0 €
Bien immobilier supplémentaire60 €
Dividendes (barème ou PFU)60 €
Dispositif Pinel ou assimilé60 €
Simulation avant un changement de situation100 €
Plus-value de cession, report d'impositiondès 250 €
Aide à la déclaration des biens immobiliers50 € puis 40 €/bien

Tous les honoraires ci-dessus sont exprimés hors taxes (HT), TVA à 20 % en sus. Les options s'ajoutent à l'aide à la déclaration.
* Crédit d'impôt de 50 % réservé à l'assistance administrative réalisée à votre domicile et facturée par HEXA COOP, organisme de services à la personne déclaré, dans les conditions de l'article 199 sexdecies du CGI.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les placements présentent un risque de perte en capital ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Nos

Cabinets

Deux cabinets indépendants, une même équipe et une même façon de travailler. Nous recevons sur rendez-vous, nous nous déplaçons à domicile pour l'assistance administrative, et la visio est toujours possible.

SIN Advices Services

Seine-et-Marne · Marne-la-Vallée

SIN Advices Services

24-30 avenue du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
06 82 96 90 45 · contact@sin-as.com

RER A Bussy-Saint-Georges · A4 sortie Bussy

Vos

Questions fréquentes

J'ai reçu un courrier des impôts ou de l'URSSAF, que faire ?

Ne répondez pas dans l'urgence et notez la date de réception, car des délais peuvent courir. Envoyez-nous le courrier : nous vous aidons à comprendre ce qui vous est demandé et à rassembler les pièces. Dès qu'une analyse juridique ou fiscale est nécessaire, nous vous orientons vers votre expert-comptable ou un avocat, et nous lui préparons le dossier.

J'ai oublié de déclarer des revenus les années précédentes. Que faire ?

Une déclaration peut souvent être corrigée en ligne. Nous vous aidons à retrouver et classer les justificatifs. L'appréciation des conséquences (rappel d'impôt, intérêts, pénalités) et la stratégie à adopter relèvent de votre expert-comptable ou d'un avocat fiscaliste : nous travaillons avec lui et vous restez le seul à valider ce qui est déclaré.

Le crédit d'impôt de 50 % s'applique-t-il à toutes vos prestations ?

Non. Il concerne uniquement l'assistance administrative réalisée à votre domicile, en France, et facturée par HEXA COOP, organisme de services à la personne déclaré, qui vous remet une attestation fiscale. Les rendez-vous en cabinet ou en visio, le bilan patrimonial, la préparation de dossiers, le courtage et les placements n'y ouvrent pas droit. Votre devis précise ce qui est éligible.

Faites-vous seulement les déclarations, ou plus ?

La déclaration est souvent la première mission. Elle nous donne une vue complète de votre situation, et c'est à partir de là que nous proposons, si vous le souhaitez, un accompagnement plus large : retraite, transmission, placements, immobilier, crédit. Vous décidez de la suite à chaque étape.

Quelle différence avec un expert-comptable, un notaire ou un avocat ?

Nous sommes le point d'entrée et le fil conducteur : nous vous aidons dans l'administratif, nous préparons les dossiers, et nous passons le relais à ces professionnels dès qu'un acte ou un avis relevant de leur compétence est nécessaire. Nos associées expertes-comptables interviennent directement pour les dirigeants, dans le cadre de leur exercice professionnel.

Combien coûte un premier rendez-vous ?

Le premier échange téléphonique est offert. Le rendez-vous de première intention d'une heure est facturé 150 € HT, et déduit des honoraires si une mission démarre dans le mois.

Êtes-vous un cabinet réglementé ?

Oui. Chaque cabinet est immatriculé à l'ORIAS (www.orias.fr) en qualité de conseiller en investissements financiers, d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement et de courtier en assurance. Ils sont adhérents de la CNCGP, association agréée par l'AMF, titulaires de la carte professionnelle de transaction immobilière (sans détention de fonds) et couverts par une assurance de responsabilité civile professionnelle. En cas de litige, vous pouvez saisir gratuitement un médiateur : voir Réclamations et médiation.

Recevez-vous ailleurs qu'à Paris ?

Oui, à Bussy-Saint-Martin en Seine-et-Marne, à domicile pour l'assistance administrative en Île-de-France, et en visio partout en France.

Premier échange offert

Posez votre question. On vous dit ce qu'il y a à faire, et ce que ça coûte.

Un rendez-vous peut être fixé à Paris, en Seine-et-Marne ou en visio.

× Les

Mentions légales

Éditeurs du site

SIN Advices Services — SARL au capital de 4 000 €, RCS Créteil 879 199 628, siège social 2 chemin des Cailloux, 94520 Mandres-les-Roses. N° TVA intracommunautaire : [à compléter]. Téléphone : 06 82 96 90 45 — contact@sin-as.com.

CONEX Patrimoine — SAS au capital de 1 000 €, RCS Paris 984 337 790, siège social 22 rue de la Pépinière, 75008 Paris. N° TVA intracommunautaire : [à compléter]. Téléphone : 01 84 25 78 08 — contact@cabinet-conexpatrimoine.fr.

Directrice de la publication : Violette Bertaux, associée fondatrice.

Hébergement

[Nom, adresse et téléphone de l'hébergeur à compléter]

Statuts réglementés

Assistance administrative à domicile

Les prestations d'assistance administrative réalisées au domicile des particuliers sont facturées par la coopérative HEXA COOP, organisme de services à la personne déclaré, qui délivre l'attestation fiscale annuelle. Le crédit d'impôt prévu à l'article 199 sexdecies du code général des impôts n'est accordé que si l'ensemble des conditions légales est rempli.

Limites d'intervention

Les cabinets ne délivrent pas de consultation juridique ou fiscale et ne rédigent pas d'actes sous seing privé pour autrui au sens de la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971. L'assistance administrative consiste à aider le client à rassembler ses pièces et à remplir ses formulaires ; le client reste seul déclarant et décisionnaire. Toute analyse juridique ou fiscale est confiée à un avocat, un notaire ou un expert-comptable.

Avertissements

Les informations publiées sur ce site sont générales et ne constituent ni un conseil personnalisé, ni une offre, ni une sollicitation. Les placements présentent un risque de perte en capital et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

Propriété intellectuelle

Les textes, logos et éléments graphiques de ce site appartiennent à SIN Advices Services et CONEX Patrimoine. Toute reproduction sans autorisation écrite est interdite.

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× Notre

Politique de confidentialité

Mise à jour : octobre 2026.

Responsables de traitement

SIN Advices Services et CONEX Patrimoine, chacune pour les dossiers de ses propres clients (coordonnées dans les mentions légales). Contact pour toute question sur vos données : contact@sin-as.com ou contact@cabinet-conexpatrimoine.fr.

Données collectées et finalités

Durées de conservation

Destinataires

Vos données sont réservées à l'équipe des cabinets et, selon votre dossier, aux partenaires nécessaires à la mission : assureurs, banques, sociétés de gestion, HEXA COOP (facturation des services à la personne), notaires, avocats et experts-comptables que vous avez choisis. Elles sont aussi hébergées par nos prestataires techniques (messagerie et stockage Microsoft 365, agenda de réservation Google, signature électronique), liés par contrat. Lorsque ces prestataires peuvent transférer des données hors de l'Union européenne, ces transferts sont encadrés par les garanties prévues par le RGPD (décision d'adéquation ou clauses contractuelles types). Vos données ne sont jamais vendues.

Intelligence artificielle

Les cabinets peuvent utiliser des outils d'aide à la rédaction fondés sur l'intelligence artificielle. Aucune donnée personnelle d'un client n'y est traitée sans son accord écrit préalable, et toute production est relue et validée par un membre de l'équipe.

Cookies

Ce site ne dépose aucun cookie de mesure d'audience ni de publicité et n'appelle aucun service tiers à l'affichage (les polices sont hébergées sur le site). Le bouton « Prendre rendez-vous » ouvre la page de réservation Google Agenda : la politique de confidentialité de Google s'applique alors.

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Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation, d'opposition et de portabilité, ainsi que du droit de définir des directives sur le sort de vos données après votre décès. Écrivez-nous à l'adresse du cabinet concerné, avec un justificatif d'identité en cas de doute ; nous répondons dans un délai d'un mois. Vous pouvez aussi introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr, 3 place de Fontenoy, TSA 80715, 75334 Paris Cedex 07).

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Réclamations et médiation

1. Nous écrire

Adressez votre réclamation par écrit à votre conseiller ou au cabinet concerné :

Nous en accusons réception sous 10 jours ouvrables et vous apportons une réponse au plus tard 2 mois après sa réception. Le traitement des réclamations est gratuit.

2. Saisir un médiateur

Si la réponse ne vous satisfait pas, ou en l'absence de réponse 2 mois après votre réclamation écrite, vous pouvez saisir gratuitement un médiateur, au plus tard un an après votre réclamation :

3. Autorités de contrôle

AMF (www.amf-france.org) pour l'activité de CIF, en lien avec la CNCGP ; ACPR (www.acpr.banque-france.fr) pour l'intermédiation en assurance, en opérations de banque et en services de paiement.

En cas d'échec de la médiation, le litige peut être porté devant le tribunal compétent.

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